1997〜2007年築, 専有面積66.14㎡〜86.14㎡の平均販売価格
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セントラルパレス千船アルテア
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
/ 千船駅 徒歩6分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,360万円
44.1万円/㎡
2,584
3,101
3,618
4,136
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,618万円
40.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月23日
セントラルパレス千船アルテア
3,580万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 76.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,580万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 2,400万円 | 38.9万円 | 9階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,890万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 2,600万円 | 42.1万円 | 11階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 2,600万円 | 42.1万円 | 9階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,400万円 | 36.1万円 | 3階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 2,990万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 2,300万円 | 30.2万円 | 2階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,400万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,400万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,870万円 | 46.5万円 | 8階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,880万円 | 46.6万円 | 8階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,770万円 | 36.4万円 | 10階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/27 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,630万円 | 37.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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